
Fluxia
VerificadoFluxia ofrece una solución financiera y legal para conserjerías sin licencia profesional de gestión inmobiliaria.
Acerca de Fluxia
Fluxia ofrece una solución financiera y legal para conserjerías de alquiler turístico que carecen de licencia profesional de gestión inmobiliaria. Actúa como fiduciario legal para recibir los ingresos por alquiler de las plataformas de reserva en nombre de los propietarios. Esto garantiza el cumplimiento normativo, asegura el pago mensual de honorarios a la conserjería y proporciona optimización fiscal para los propietarios, especialmente respecto al IVA en los gastos de limpieza.
¿Qué es lo que diferencia esta empresa?
Fluxia actúa como fiduciario legal para conserjerías sin licencia profesional, garantizando el cumplimiento normativo total según la ley francesa (Loi Hoguet). A diferencia de las herramientas contables estándar, Fluxia recibe legalmente los ingresos por alquiler en nombre de los propietarios, garantiza los pagos mensuales a las conserjerías y proporciona optimización fiscal (notablemente 0% de IVA en gastos de limpieza y ~45% de reducción de impuestos media para los propietarios). Es la única solución que combina cumplimiento legal con garantía financiera en el mercado francés de alquiler turístico.
Cobertura internacional
Operando en 1 países
Cobertura internacional
(1)Idiomas soportados
Tipos de portfolio
- CasaPrincipal
- Apartamento
Características del producto
Principales características
- API access & webhooks
- GDPR-compliant data handling
- PMS integration
- Custom reporting & dashboards
Planes de Precios
Información de precios basada en datos públicos. Contacte al proveedor de servicios para cotizaciones exactas.
Starter
- Legal mandate for flow management
- Fiscal optimisation for owners
- Guaranteed monthly payment
- Personalised support
- Full reporting
Essentiel
- All Starter features
- From 30 properties
- 2.5% fee on flows up to €50K/month
- Compliance & security (owner mandates, legal archiving, dual authentication)
- Advanced financial management (deposit handling, commission management, tourist tax)
- Owner portal and reporting
Croissance
- All Essentiel features
- From 70 properties
- 2% fee on flows up to €200K/month
- Enhanced reporting
- Priority support
Performance
- All Croissance features
- From 100 properties
- 1.5% fee on flows (uncapped)
- Full digital tools (channel manager connectors: Smily, Beds24, Guesty)
- Premium support
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FAQ
Preguntas Frecuentes
- Fluxia ofrece una solución financiera y legal para conserjerías de alquiler turístico que carecen de licencia profesional de gestión inmobiliaria. Actúa como fiduciario legal para recibir los ingresos por alquiler de las plataformas de reserva en nombre de los propietarios. Esto garantiza el cumplimiento normativo, asegura el pago mensual de honorarios a la conserjería y proporciona optimización fiscal para los propietarios, especialmente respecto al IVA en los gastos de limpieza.
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